Descubre esta magnífica propiedad adosada situada en Carretera de Huétor Vega, Avenida de Andalucía, prácticamente pegando a Granada capital. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una casa con espacio exterior propio.~~ Precio: 385.000 €~~La vivienda cuenta con 148 m² construidos sobre una parcela de 258 m² y se distribuye en 3 plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales.~~Dispone de 4 dormitorios (tres dobles y uno sencillo) y 3 baños completos, lo que la convierte en una vivienda perfecta para familias.~~El salón cuenta con chimenea, aportando un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, la vivienda dispone de un sótano con chimenea, ideal como zona de ocio, reuniones familiares o espacio multiusos.~~En el exterior encontramos una fantástica zona para disfrutar durante todo el año:~ Piscina privada~ Jardín propio~ Zona de barbacoa~☀️ Amplia terraza~~La vivienda se encuentra para entrar a vivir, aunque podría beneficiarse de una puesta a gusto personal o actualización estética.~~Entre otras características, la propiedad dispone de puerta blindada y trastero, aportando seguridad y espacio extra de almacenamiento.~~ La ubicación es muy buena, con autobuses cercanos, colegios y todos los servicios, además de tener rápido acceso a Granada, lo que hace que sea una zona muy cómoda para el día a día.~~✨ Una excelente oportunidad de vivir en una casa con parcela, piscina y todas las comodidades muy cerca de Granada.~~ No dude en contactarnos para más información o concertar una visita.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al «Documento Informativo Abreviado» (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~
