Presentamos este impresionante chalet en la Urbanización Molino Alto, Otura, que representa una inmejorable oportunidad de adquirir su hogar ideal. Esta vivienda independiente cuenta con una superficie construida de 366 m² sobre un generoso terreno de 568 m². ~Se distribuye en seis amplias habitaciones dobles , la habitación principal con baño completo en suite y terraza privativa, otro baño completo que le da servicio al resto de dormitorios, un amplio salón con ventanales y techos altos que ofrece espacio suficiente para toda la familia, y una fantástica cocina toda ella diseñada con un gusto exquisito y fabricada con materiales y electrodomésticos de alta calidad la cual da acceso a su maravillosa terraza ideada para pasar fantásticos momentos rodeados de amigos y familiares, o íntimos para poder relajarse y estar en paz con uno mismo.~ Dicha propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y diseño , al ser una propiedad independiente , todas sus habitaciones dan al exterior.~ Incluye características sobresalientes como parking, piscina privada perfecta para los días soleados y además posee preinstalación de aerotermia lo cual es beneficioso tanto económica como medioambientalmente.~ En su nivel inferior encontrarás un acogedor sótano equipado con habitación invernal dotada Chimenea integrada junto a una cocina funcional – ideales tanto para reuniones familiares como momentos íntimos, y dos habitaciones adiciones para diferentes utilidades,~Si esto fuese poco, en la zona del techo, nos encontramos una enorme terraza donde poder disfrutar de las mejores vistas de la zona, ( A Falta del acceso a ella)~~En la Urbanización encontraras áreas infantiles cercanas que pueden ser perfectas si tienes niños pequeños así como accesos convenientes al transporte urbano cercano facilitando desplazamientos diarios hacia cualquier lugar deseado.~~NO DEJEIS ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!!! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~
